I singoli contratti. Manuali notarili

Il volume, appartenente alla collana Manuali notarili curata da Lodovico Genghini, esamina singoli contratti che sono di quotidiana applicazione pratica da parte dei notai.

Obiettivo dell’opera è quello di sintetizzare, con una forma espositiva chiara, la disciplina dei singoli contratti, con particolare attenzione agli aspetti notarili.
Vengono esposte:
- le tesi della dottrina
- le applicazioni quotidiane della prassi notarile
- gli orientamenti del Consiglio Nazionale del Notariato
- le sentenze della giurisprudenza, sia di merito che di legittimità;
- in nota sono state riportate, non solo le fonti, ma anche gli stralci testuali più interessanti delle fonti citate.

Il testo nasce dall’esperienza professionale e didattica del notaio Lodovico Genghini il quale, come è noto, rappresenta un consolidato punto di riferimento nel panorama giuridico.
Pur trattando di determinati singoli contratti, il testo rappresenta un’occasione per focalizzare le questioni di interesse notarile, relative alla disciplina del contratto in generale.

Sono approfonditi gli argomenti più attuali, di interesse notarile, quali ad es. la nullità della donazione della c.d. “quotina” (Cass. Sez. Un. 15 marzo 2016, n. 5068 e Cass. 23 febbraio 2018, n. 4428), il rapporto in generale tra “quotina” e “quotona” di una più ampia massa comune, la discussa ammissibilità delle condizioni c.d. “coartanti” quali ad es. la condizione di nozze, il problema della divisione a masse plurime, le formalità notarili nei contratti traslativi immobiliari (ad es. la conformità catastale di cui all’art. 29, comma 1-bis, L. n. 52/1985, la c.d. dichiarazione Bersani, le allegazioni obbligatorie ecc.), la compravendita degli immobili da costruire e le novità apportate al T.A.I.C. dal D.Lgs. n. 14/2019, la vendita della c.d. “colonna d’aria”, la multiproprietà, il nuovo contratto di cessione di cubatura di cui all’art. 2643, n. 2-bis, cod. civ., la discussa ammissibilità del mutuo dissenso del contratto d